Методички для написания диплома, курсовой работы, реферата по предмету Экономика: Оценка рыночной стоимости предприятия (Методические рекомендации по оценочной деятельности). Комитет ТПП РФ по оценочной деятельности - V. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) с применением методов затратного подхода -"Электив"

V. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) с применением методов затратного подхода

1. Оценка бизнеса с применением методов затратного подхода осуществляется исходя из величины тех активов и обязательств, которые приобрело предприятие за период своего функционирования на основе принципа замещения. Актив не должен стоить больше затрат за замещение его основных частей.

Активы и обязательства предприятия в рамках затратного подхода принимаются к расчету по рыночной стоимости. Определение иной стоимости актива или обязательства, если договором или в нормативном правовом акте не установлено иное, должно быть аргументировано оценщиком.

Применение затратного подхода в качестве единственного к оценке доходного бизнеса не допускается. Рекомендуется применять элементы затратного подхода для оценки холдинговых компаний. В прочих случаях применение затратного подхода в качестве единственного к оценке бизнеса должно быть аргументировано оценщиком.

2. Основными источниками информации, используемыми в рамках затратного подхода, являются:

Бухгалтерская отчетность предприятия,

Данные синтетического и аналитического учета предприятия,

Данные о текущей рыночной (или иной - в соответствии с базой оценки) стоимости материальных активов предприятия,

Данные о текущей рыночной (или иной - в соответствии с базой оценки) стоимости финансовых вложений предприятия,

Данные о текущей величине обязательств предприятия,

Данные о текущей рыночной (или иной - в соответствии с базой оценки) стоимости (доходности) нематериальных активоЕ предприятия,

Прочая информация о рыночной или иной стоимости активов, обязательств, вещных и иных прав и обязанностей предприятия. Неиспользование какого-либо из указанных источников информации должно быть аргументировано оценщиком.

3. Основными методами затратного подхода являются:

Метод чистых активов,

Метод ликвидационной стоимости.

4. Оценка стоимости бизнеса затратным подходом предполагает наличие следующих основных процедур:

анализ бухгалтерского баланса на дату оценки.

сбор информации о рыночной стоимости активов и обязательств предприятия.

определение рыночной (или иной - в соответствии с базой оценки) стоимости материальных активов предприятия.

определение рыночной (или иной - в соответствии с базой оценки) стоимости финансовых вложений предприятия.

определение рыночной (или иной - в соответствии с базой оценки) стоимости нематериальных активов предприятия, включая интеллектуальную собственность.

определение рыночной стоимости обязательств предприятия.

определение стоимости бизнеса как разницы между суммарными стоимостями его активов и обязательств.

В рамках указанных процедур оценщик оценивает:

активы и обязательства предприятия, отражаемые на балансе предприятия,

обременение активов предприятия,

деловую репутацию предприятия и прочие нематериальные активы, не отраженные в балансе;

вещные, прочие права предприятия;

обязанности, связанные с обеспечением исполнения обязательств;

другие активы, права, обязательства и обязанности, не отраженные в бухгалтерском балансе.

В случае если стоимость актива, права, обязательства или обязанности является незначительной, оценщик имеет право не осуществлять их оценку.

5. При проведении оценки бизнеса методами затратного подхода должны быть соблюдены следующие условия:

При использовании данных бухгалтерского баланса оценщик должен предпринять соответствующие процедуры, чтобы удостовериться, что на дату оценки не существует активов и обязательств, не учтенных в бухгалтерском балансе.

При корректировке статей баланса до рыночной стоимости не должно возникать двойного счета с другими статьями баланса.