|
|
|
4. Основания прекращения аренды земельного участка
Гражданский кодекс закрепляет общее правило о том, что срок аренды определяется по соглашению сторон в договоре.
Пункт 2 ст. 610 ГК РФ допускает заключение договора аренды без указания срока его действия. В этом случае он считается заключенным на неопределенный срок. При заключении договора на неопределен ный срок каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупре див об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца. Законом или договором может быть уста новлен иной срок для предупреждения о прекращении договора арен ды, заключенного на неопределенный срок.
В соответствии с п. 3 ст. 610 ГК РФ допускается установление в за коне максимальных (предельных) сроков для отдельных видов аренды и для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Одним из важнейших принципов регулирования арендных отноше ний является правило ст. 617 ГК РФ о сохранении договора аренды в силе при изменении сторон. Так, переход права собственности (хозяйствен ного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Если же вы решите заказать у нас диплом, реферат, курсовую, а также любую другую работу или услугу,
перечисленную в разделе "Услуги и цены".
Для получения более детальной информации ознакомьтесь с вопросами
оплаты и доставки,
ответами на наиболее частые вопросы,
статьями наших авторов.
Заказ курсовой,
заказ реферата,
заказ диплома
Вы можете сделать, заполнив форму заказа,
позвонив по телефону горячей линии 8(926)2300747,
или переслав сообщение по адресу zakaz@xn--b1afjhd8b5d.xn--p1ai.
|
|
|
|
