Книги, главы из книг для написания диплома, курсовой работы, реферата по предмету Юриспруденция: Пахомова Ю.И. Земельное право - 2004 - 27. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ -"Электив"

27. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ

В судебном порядке должны рассматриваться любые земельные споры: об отказе в предоставлении земельного участка; о возмещении убытков, причиненных в результате загрязнения земельного участка; об устранении препятствий в пользовании земельным участком и т. д. Досудебный (административный) порядок разрешения земельных споров ЗК РФ не предусматривается.

Земельные споры рассматриваются судами общей и арбитражной юрисдикции в соответствии с гражданско-процессуальным и арбит-ражно-процессуальным законодательством.

Деятельность и организация третейских судов, а также право обращения в третейский суд регулируется различными нормативными правовыми актами. Так, в соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляют в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Возможность передачи земельных споров на рассмотрение третейского суда предусмотрена не только ЗК РФ, но и рядом иных законе- ' дательных актов. Например, Водный кодекс РФ устанавливает, что защиту нарушенных или оспоренных прав пользования водными объектами (в том числе и землями водного фонда) осуществляют суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством РФ. В соответствии со ст. 50 Закона РФ «О недрах» по взаимной договоренности сторон имущественные споры, связанные с пользованием недрами (а также и земельными участками для нужд недропользования), могут быть переданы на рассмотрение третейского суда.

Существуют постоянно действующие третейские суды и суды ad hoc (для данного конкретного случая). Постоянно действующий третейский суд выступает в качестве органа, которому по соглашению сторон поручена организация третейского разбирательства конкретного дела. Постоянно действующие третейские суды могут создаваться торговыми палатами, иными органами, биржами, объединениями, а также предприятиями, учреждениями и организациями, которые обязаны информировать арбитражные суды субъекта Федерации, на территории которого расположен постоянно действующий третейский суд, о его создании и составе (ст. 2 Временного положения о третейском суде для разрешения экономических споров).

Третейские суды ad hoc создаются сторонами, которые сами практически устанавливают правила, по которым будет развиваться процедура рассмотрения дела, за исключением тех положений, которые определены законодательством в качестве императивных норм, не подлежащих изменению соглашением сторон. Суды ad hoc учреждаются {-сторонами для разрешения конкретного спора и действуют в соответствии с правилами, которые устанавливаются сторонами непосредственно.

Постоянно действующий третейский суд в отличие от суда ad hoc действует на основании положения о его образовании, регламента, положения об арбитражных расходах и сборах, устанавливается список третейских судей. Что касается суда ad hoc, то порядок его образования и деятельности регулируется сторонами с соблюдением действующего законодательства.

Положение о третейском суде 1964 г. определяет, что граждане могут передать любой возникший между ними спор на рассмотрение третейского суда, кроме споров, вытекающих из трудовых и семейных отношений. Следует отметить, что юридические лица не могут обращаться в третейский суд ad hoc, образованный в соответствии с указанным Положением. Договор о передаче спора на рассмотрение третейского суда должен быть заключен в письменной форме. Третейский суд образуется с согласия всех участников спора, в составе одного судьи либо в составе нескольких судей, которых участники спора избирают в одинаковом числе от каждой стороны, а один избирается судьями, которые были назначены сторонами. Членами третейского суда не могут быть следующие категории лиц: не достигшие совершеннолетия; состоящие под опекой или попечительством; лица, лишенные по приговору суда права занимать должности в органах суда и прокуратуры или заниматься адвокатской деятельностью, — в течение срока, указанного в приговоре; привлеченные к уголовной ответственности.

В договоре о передаче спора на рассмотрение третейского суда должны быть указаны имена сторон и их места жительства; предмет спора; имена избранных судей; срок разрешения спора; место и время составления договора. Граждане, заключившие договор о передаче спора на рассмотрение третейского суда, не вправе отказаться от него до истечения срока, предусмотренного договором, или в том случае, если обнаруживалась заинтересованность какого-либо судьи в исходе дела.