Книги, главы из книг для написания диплома, курсовой работы, реферата по предмету Юриспруденция: Пахомова Ю.И. Земельное право - 2004 - 31. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ 1. Понятие земель поселений. -"Электив"

31. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ 1. Понятие земель поселений.

Землями поселений являются земли, левым назначением которых является использование их для застройки иных целей развития городов, поселков и сельских поселений, признаком, с помощью которого эти земли отграничиваются от иных категорий земель, является черта городского или сельского поселения. Правовой режим земель поселений регулируется земельным закодательством, которое устанавливает общие принципы регулирования земельных отношений по поводу данной категории земель, и градостроительным законодательством, задача которого — отразить особенных отношений, складывающихся по поводу использования земель Поселений.

Все поселения согласно п. 1 ст. 5 Градостроительного кодекса РФ Подразделяются на несколько типов. В основу их классификации повожены следующие критерии: численность населения, научно-производственная специализация поселений, значение поселений в системе расселения населения и административно-территориальном устройстве страны.

Согласно ст. 38 Градостроительного кодекса РФ пространственную и земельно-ресурсную основу городских и сельских поселений составляют территории в пределах установленных границ (черты) городских и сельских поселений, а также все, что находится над и под поверхностью указанных территорий. В пространственную и земельно-ресурсную основу поселений включаются три сферы. К первой относится территория в пределах черты поселений, т. е. поверхность земли, используемая в качестве пространственного территориального базиса. Ко второй сфере Кодекс относит подземное пространство, т. е. недра земли в пределах границ поселений. Третья сфера — это воздушное пространство над территорией поселения, т. е. воздушный столб.

Подземное и воздушное пространства в пределах установленных границ (черты) городских и сельских поселений находятся в ведении органов местного самоуправления, за исключением:

частей подземного и воздушного пространств, которые в соответствии с условиями зонирования территорий или разрешениями на строительство являются объектами, принадлежащими иным лицам;

части подземного пространства, предоставленного в установлен

ном порядке в пользование иным лицам для геологического изучения недр, добычи полезных ископаемых и иных целей в соответствии с законодательством РФ о недрах.