Методички для написания диплома, курсовой работы, реферата по предмету Юриспруденция: Сборник методических материалов по курсу «Нотариат». – М.: ИМПЭ им. А.С. Грибоедова, 2006.

Особенная часть

Тема 4. Нотариальные действия и основные правила их совершения

Понятие нотариального действия. Классификация нотариальных действий (по целям и содержанию): а) удостоверение бесспорных фактов; б) удостоверение бесспорного права; в) придание документам исполнительной силы; г) охранительные нотариальные действия.

Классификация нотариальных действий по порядку оформления нотариальных документов: а) совершение удостоверительных надписей; б) надпись на конверте с закрытым завещанием; в) выдача свидетельств; г) составление актов; д) составление актов; е) составление протоколов; ж) совершение исполнительной надписи; з) наложение и снятие запрещения отчуждения имущества; и) заключение договоров доверительного управления и хранения.

Нотариальный процесс. Обязательные и факультативные стадии нотариального производства.

Тайна нотариального действия.

Сроки совершения нотариального действия. Место совершения нотариальных действий. Ограничения права совершения нотариальных действий.

Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках.

Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Правила выдачи дубликатов документов, хранящихся в делах нотариальной конторы, и сведений о совершении нотариального действия.

Нотариальные действия, совершаемые нотариусами государственных нотариальных контор. Нотариальные действия, совершаемые частнопрактикующими нотариусами. Нотариальные действия, совершаемые уполномоченными должностными лицами. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений РФ.

Регистрация нотариальных действий.

Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении (прямой судебный контроль). Рассмотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами (косвенный судебный контроль).

Нотариальное делопроизводство: общие правила, язык нотариального делопроизводства; подготовка служебных документов; прием, регистрация и отправление документов; составление номенклатуры и формирование нарядов нотариальной конторы; порядок хранения документов в нотариальной конторе. Личная печать, штампы и бланки нотариуса.

Регистрация нотариальных действий. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.

Тема 5. Удостоверение сделок

Общие условия удостоверения сделок. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки.

Нотариальная деятельность в сфере права собственности, в сфере обеспечения обязательств и иных нотариальных действий. Недвижимость как предмет нотариальных сделок. Договоры отчуждения недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации. Формы и виды сделок с недвижимостью. Место совершения удостоверения сделки с недвижимостью. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимодействие нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требования к правоустанавливающим документам на недвижимость. Изменение и расторжение нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью. Особенности нотариального удостоверения сделок, направленных на отчуждение недвижимости: купли-продажи, мены, обмена, дарения, рентных договоров.

Договор залога. Выяснение нотариусом сроков и предмета обязательства, обеспечиваемого залогом. Форма договора залога. Удостоверение нотариусом обременения заложенного имущества. Договор займа. Выяснение нотариусом существенных условий договора. Форма договора займа. Удостоверение договоров об уступке права требования и о переводе долга. Выяснение нотариусом условий уступаемого права и переводимого долга. Форма договора.

Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением. Содержание и форма договора ренты. Размер ренты. Удостоверение нотариусом обременения имущества, переданного под выплату ренты.

Порядок удостоверения доверенностей. Виды, сроки доверенностей. Передоверие. Нотариальное удостоверение доверенности, выдаваемой от имени юридического лица. Прекращение доверенности и особенности отмены доверенности с помощью нотариуса: передача заявления доверенному лицу об отмене доверенности. Последствия прекращения доверенности.

Условия удостоверения сделок с участием несовершеннолетних, недееспособных граждан, супругов. Правила изменения и расторжения договоров.

Тема 6. Нотариальная деятельность,

связанная с семейными правоотношениями

Удостоверение согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.

Брачный договор (контракт). Стороны договора. Содержание договора и его форма. Правовые последствия заключения договора.

Соглашение об уплате алиментов. Стороны соглашения. Содержание договора, размер алиментов. Форма соглашения. Правовые последствия заключения соглашения.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (по совместному заявлению супругов, по заявлению пережившего супруга). Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельства. Установление брачных отношений, определение правового режима имущества, находящегося в собственности супругов. Определение супругами размера долей в совместном имуществе. Раздел имущества супругов.

Тема 7. Оформление наследственных прав

Роль нотариата в наследовании по завещанию и закону.

Общие положения о завещании. Понятие наследования. Виды завещаний: нотариально удостоверенные завещания; завещания, приравненные к нотариально удостоверенным; закрытые завещания; завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках; завещания в чрезвычайных обстоятельствах.

Разъяснение завещателю права на обязательную долю в наследстве и круга лиц, имеющего права на ее получение.

Нотариусы, занимающиеся оформлением наследства. Время и место открытия наследства, их значение. Специфика открытия и ведения наследственных дел нотариусами г. Москвы.

Лица, призываемые к наследованию.

Недействительность завещания.

Очередность наследников и степень родства наследников по закону. Принятие наследства. Продление срока для принятия наследства. Отказ наследников от наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Особенности наследования отдельных видов имущества.

Охрана наследственного имущества и ее прекращение: способы охраны; составление описи имущества; назначение хранителя наследственного имущества, оплата расходов за счет наследственного имущества.

Выдача свидетельства о праве на наследство – место, сроки и порядок выдачи. Права на обязательную долю в наследстве и лица, имеющие право на ее получение. Позиция Конституционного Суда РФ по наследованию обязательных долей. Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство на квартиры, приватизированные в совместную собственность.

Государственная регистрация права на наследуемое имущество. Налогообложение наследуемого имущества.

Тема 8. Свидетельствование верности копий документов

и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода документа

Условия свидетельствования верности копии документа, выписки из него и копии с копии документа.

Требования, предъявляемые к документам, подлинность подписи на которых свидетельствует нотариус. Порядок свидетельствования подлинности подписи рукоприкладчика.

Порядок свидетельствования верности перевода документа.

Тема 9. Удостоверение бесспорных фактов

Удостоверение фактов нахождения гражданина в живых или в определенном месте, факта тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии и времени предъявления документа: условия, порядок оформления, правовые последствия.

Отмена ранее удостоверенного бесспорного факта.

Тема 10. Совершение исполнительных надписей

Основания совершения исполнительной надписи. Законность исполнительной надписи.

Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке.

Условия совершения исполнительной надписи. Факты, выясняемые нотариусом при совершении исполнительной надписи: основания взыскания, срок возникновения права на иск. Содержание исполнительной надписи. Порядок и сроки взыскания по исполнительной надписи.

Сравнение исполнительной надписи нотариуса с судебным приказом в гражданском процессе и упрощенным производством в арбитражном суде.

Тема 11. Протест векселя

Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чеков

Понятие и виды векселя. Законодательное регулирование вексельного обращения. Факты, выясняемые нотариусом при совершении протеста векселя. Протест векселя в неплатеже. Протест векселя в неакцепте. Протест векселя в не датировании акцепта. Сроки обращения за совершением вексельного протеста. Содержание акта о протесте векселя. Правовые последствия совершения нотариусом протеста векселя.

Предъявление чека к платежу и удостоверение его неоплаты. Факты, выясняемые нотариусом при удостоверении неоплаты чека: форма чека, сроки предъявления чека для удостоверения его неоплаты. Предъявление чека к платежу. Содержание удостоверительной надписи о неплатеже. Правовые последствия удостоверения неоплаты чека.

Тема 12. Передача заявлений физических и юридических лиц

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Распространенные случаи передачи заявлений нотариусом. Передача заявлений. Содержание заявлений. Способы передачи. Свидетельство о передаче заявления.

Условия и способы принятия в депозит денежных сумм и ценных бумаг. Сроки хранения и условия выдачи денежных сумм и ценных бумаг, принятых в депозит. Невостребованные депозитные суммы.

Тема 13. Принятие на хранение документов

Порядок оформления принятия нотариусом документов на хранение: составление описи, выдача свидетельства.

Порядок возвращения принятых на хранение документов.

Тема 14. Совершение морских протестов

Нормативно-правовая регламентация морского протеста. Заявление о морском протесте: цель, порядок подачи. Сроки заявления о морском протесте. Составление акта о морском протесте. Виды морских протестов.

Презумпция достоверности морского протеста и возможность ее опровержения судом.

Тема 15. Обеспечение доказательств

Условия обеспечения нотариусом доказательств.

Порядок проведения допроса свидетеля, осмотра письменных и вещественных доказательств и назначения экспертизы.

Обеспечение доказательств, требующихся для ведения дел в судебных и административных органах РФ и зарубежных государств.

Отличие обеспечения доказательств нотариусом и должностным лицом консульского учреждения РФ для российских судебных и административных органов от обеспечения доказательств для судебных и административных органов зарубежных государств.

Тема 16. Применение нотариусом норм иностранного

и международного права

Нормы иностранного права и международных договоров РФ в нотариальной практике, правила установления их содержания и применения.

Особенности применение нотариусом норм иностранного и международного права. Принятие нотариусом документов, составленных за границей. Особенности нотариального оформления документов, предназначенных для действия за границей. Легализация. Апостиль.

Особенности совершения нотариальных действий в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства.

Совершение нотариальных действий, неизвестных российскому законодательству.

Оформление документов при выезде за границу граждан РФ.

Взаимоотношение нотариуса с органами юстиции зарубежных государств.

Методички

Юриспруденция

Сборник методических материалов по курсу «Нотариат». – М.: ИМПЭ им. А.С. Грибоедова, 2006. – 25 с.

Особенная часть