Термины, справочники, словари для написания диплома, курсовой работы, реферата по предмету Юриспруденция: Голиченков А.К. Эколого-правовой словарь

НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ

(для целей Закона Российской Федерации "О плате за землю") - форма платы за землю, показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости; Н.ц.з. была введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, по наследству, при дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка; Н.ц.з. применяется в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена; Н.ц.з. установлена в размере 200-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка (базовая величина Н.ц.з.); при определении величины Н.ц.з. не учитываются льготы по земельному налогу, а также увеличение размера налога за превышение норм отвода земель; органы исполнительной власти субъектов РФ по представлению земельных комитетов в зависимости от уровня рыночных цен на землю различного целевого назначения могут устанавливать по оценочным зонам земель на территории субъекта РФ повышающие коэффициенты к базовой величине Н.ц.з., при этом размер Н.ц.з. не должен превышать 75 процентов уровня рыночных цен на земельные участки конкретного назначения соответствующей ценовой зоны; администрация района, города может повышать или понижать установленную в указанном порядке Н.ц.з., но не более чем на 25 процентов; документ о Н.ц.з. конкретного земельного участка выдается заинтересованным лицам районными (городскими) земельными комитетами при осуществлении сделок с земельными участками и в иных случаях применения Н.ц.з., предусмотренных законодательством РФ (см. также: Арендная плата за землю, Земельный налог, Кадастровая оценка земли, Плата за землю).